Dự án chung cư cao cấp, khu nghỉ dưỡng sẽ khó vay ngân hàng?

0
56
Mới đây, Bộ Xây dựng đã đề nghị NHNN có chỉ đạo tăng cường kiểm soát việc cho vay đối với dự án đầu tư nhà ở thương mại cao cấp, khu nghỉ dưỡng.

Dự án chung cư cao cấp, khu nghỉ dưỡng sẽ khó vay ngân hàng?
Ảnh minh họa

Nguyên nhân được xác định là vì Bộ Xây dựng lo ngại trong thời gian sắp tới thị trường bất động sản Việt Nam có khả năng sẽ dư thừa nguồn cung căn hộ cao cấp và thiếu nguồn cung nhà bình dân.

Tính đến hết quý 2/2016, dư nợ cho vay trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản là vào khoảng 425.025 tỷ đồng, tăng 8,2% so với cuối năm 2015. Trong đó, dư nợ cho vay xây dựng, sửa chữa mua nhà để ở kết hợp với cho thuê đang là 140.581 tỷ đồng, tăng 5,15% so với cuối năm 2015.

Dư nợ cho vay để đầu tư kinh doanh bất động sản khác là 92.634 tỷ đồng, tăng 15,65%. Dư nợ cho vay xây dựng khu đô thị là 88.376 tỷ đồng, tăng tới 25,62%.

Trong khi đó, dư nợ cho vay xây dựng, sửa chữa, xây nhà để bán, cho thuê là 31.925 tỷ đồng, giảm 8,91%, dư nợ cho vay xây dựng văn phòng (cao ốc) cho thuê là 31.228 tỷ đồng, giảm 5,13%, dư nợ cho vay mua quyền sử dụng đất là 25.901 tỷ đồng, giảm 4,65%.

Theo NHNN, tính đến hết quý 2/2016, nợ xấu cho vay đối với lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản là 15.726 tỷ đồng, chiếm 3,7% tổng dư nợ cho vay trong lĩnh vực này (425.025 tỷ đồng).

Dự án chung cư cao cấp, khu nghỉ dưỡng sẽ khó vay ngân hàng?


ĐỒNG LÂM (tổng hợp)

SHARE